防水师傅根据多年的防水施工经验，总结了在日常生活中、房屋建筑中，在防水方面应该注意的几个问题，主要包括以下几个:

(1) 建筑物是不是一定要做防水工程？

答：有人以为现代的建筑物均是钢筋混凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果，为什么要再做防水 ？其实水泥制品若在相当好的制造条件下，是有一定的防水效果。 但是实际在建筑物上，因各种条件的 不同，水泥的防水效果并不被期待。因此，在一般建筑物的兴建过程中，对可能容易受潮的部位，如屋 顶、外墙、浴厕、地下室等，均会以特殊的防水材料来加以施作，以防止长期使用后造成漏水之困扰。防 水层一般均须直接施作于结构体上，然后才在其上作各种保护措施(如贴磁砖、打泡沫水泥等)，因此一般 消费大众均不会直接看到防水层的存在。

(2) 房屋漏水对居家环境的影响是什么？ 

 答：漏水问题不仅会造成一般消费大众在居家环境上感到困扰外，其实水也会对所居住的建筑物进行 腐蚀，时间久了，不但内装遭破坏、室内电子、电器设备容易损坏，结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。

另外，在高湿度的环境中，一般细菌与霉菌亦较易孳生，当然对居住者身体健康亦造成无形的侵害。

这些无形的损失，其实只要在房屋起造之初，稍加注意即可解决。根据统计，若在建造之初即做好防水工程，只需花费房价的1～2%即可，但若事后补救，则可能须花10倍以上的代价，若再加上上述无 形的损害，则更是无法估计，实在得不偿失。

(3) 什么样的状况才算是漏水？大都会有一些什么样的征兆？

答：在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋面、外墙、水池、地下室居 多，如果有湿湿的感觉或者产生壁癌（白华现象.长白毛) ；墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物 或柜体容易有发霉的现象，或者地板出现黑色斑点等等状况，另外有些地方产生变黄或变色现象，这也是 漏水现象的一种。这些都是室内发生漏水的前兆。因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时，千万不要有鸵鸟心态， 以为还不是很严重。可以住就好了，应该要重视漏水的问题，请专人来做基本的防水工作，而不是表面的修漏、补漏而已。

(4) 防水施工不良与水电配管不良的漏水有何不同？

答：在现实的漏水案例中，却有很多的漏水原因是因为水电配管的问题而引起的。尤其是一般大楼的 给、排水管，为了美观常常埋设在结构体内，因此，一旦水管发生问题，则漏水现象层出不穷。

由于防水层施工不良和水电配管问题之漏水处理方式不同，故对漏水原因之调查，实有必要确实分清 。此时，一般消费者有必要自行去注意发生漏水之时间与状况，若是不分昼夜或雨晴均在漏水者，则可能 是给水管接头漏水。但若只在下雨天，且非顶楼之柱边(有埋设排水管)漏水，则可能是排水管接头漏水。 但此类之漏水处理，仍应委由专业人员判断后，再决定是由水电业处理或者防水业处理。